«Волгоградгражданпроект» удовлетворит комплексы ЖБИ-1

«Волгоградгражданпроект» удовлетворит комплексы ЖБИ-1

Волгоградский застройщик Волгоградский завод ЖБИ-1 и проектная компания «Институт «Волгоградгражданпроект» подписали контракт о сотрудничестве. Первым совместным проектом партнеров станет строительство жилого комплекса на 130 тыс. кв.м. Специалисты отметили, что благодаря объединению стратегий, компании могут воплотить одну из первых в городке «квартальных застроек» ранее федеральных девелоперов, также обширно анонсировавших свои проекты.
Вчера ОАО «Волгоградский завод ЖБИ-1» (ЖБИ-1) и проектная компания ЗАО «Институт «Волгоградгражданпроект» (ВГП) объявили о заключении «соглашения о длительном сотрудничестве» и совместном проекте по строительству жилого комплекса на 130 тыс.кв.м. Генеральный директор ЖБИ-1 Олег Черкесов сказал „Ъ“, что стройка будет размещена на местности бывшего завода медоборудования в Ворошиловском районе Волгограда. Объем инвестиций в этот проект составит более 5 миллиардов рублей, из которых предположительно 80% — кредитные полосы, 20% — собственные средства ЖБИ-1. «Это будут высотные жилые дома с расширенной инфраструктурой, — поведал государь Черкесов. — Предвидено строительство детского сада, школы, другими словами идет речь о всеохватывающей жилой застройке в масштабах, которых город не лицезрел уже несколько 10-ов лет. Через 3,5 года мы планируем окончить строительство этого жилого комплекса и если все пройдет без сбоев, то наше сотрудничество с ВГП должно стать длительным». Ранее проектные работы для ЖБИ-1 производил целый ряд строй компаний, сказали в компании.

———————————————————————————
Ъ ОАО «Волгоградский завод ЖБИ-1» работает на строительном рынке Волгограда, с 2000 года производит полный цикл строительно-монтажных работ — от проектирования до сдачи готового дома в эксплуатацию и реализации квартир. По экспертным данным, ЖБИ-1 занимает около 50% строительного рынка Волгограда. Каждогодний оборот компании составляет около $500 млн.
———————————————————————————


Генеральный директор ЗАО «Институт «Волгоградгражданпроект» (ВГП) Андрей Куприков отметил „Ъ“, что ВГП и ЖБИ-1 разработают «качественно новую» концепцию строительства жилища. «ЖБИ-1 является наикрупнейшим застройщиком на местности Волгограда, мы являемся ведущим проектным институтом в ЮФО. На базе первого проекта в рамках подписанного соглашения будет разработана новенькая концепция, которую мы планируем использовать на всех будущих объектах», — поведал Андрей Куприков. По его словам, это будет «жилье для среднего потребителя, но с очень высочайшим качеством проектирования и строительства», с новыми для Волгограда планировочными, конструктивными и фасадными технологиями. «Жилой комплекс в Ворошиловском районе, на самом деле, станет первым реализованным в Волгограде проектом всеохватывающего квартального строительства. Сформировав новое предложение на рынке, мы планируем развивать его на других волгоградских территориях», — отметил управляющий пресс-службы «Волгоградгражданпроекта» Павел Поповичев.

———————————————————————————
Ъ Проектный институт «Волгоградгражданпроект» основан в 1945 году. С 2005 года преобразован в ЗАО «Институт «Волгоградгражданпроект». Производит проектирование штатских сооружений, инженерных коммуникаций, авто дорог. Объем выполненных работ за 2007 год — 124 млн рублей.
———————————————————————————


Аналитики отметили, что сотрудничество с наикрупнейшей проектной организацией региона даст ЖБИ-1 возможность «заметно ускорить» процесс подготовки и согласования проектной документации. «Вполне может быть, что благодаря подписанному соглашению местные компании приступят к реализации проектов всеохватывающего строительства еще резвее, чем федеральные девелоперы», — отметил „Ъ“ председатель ВРО ОО «Деловая Россия» Роман Созаруков.
В прошедшем году региональные власти объявили о намерении провоцировать развитие всеохватывающего строительства при помощи федеральных и областных программ. С июля 2007 года обладминистрация провела переговоры с пятью общефедеральными девелоперскими компаниями — AFI Development израильского предпринимателя Льва Леваева , ЗАО «Ренова-СтройГрупп» (в планах — строительство «не наименее 2 млн кв.м»), ЗАО «Группа Синара» (300 тыс. кв. м), ГК «ПИК» и правительством Словакии. Все эти девелоперы претендуют на еще не сформированные земляные участки, которые только предстоит выставить на торги и обеспечить инженерными сетями. Потому пока из всех заявленных планов по всеохватывающей застройке в Волгограде реализуются только два проекта, разработанные еще в 2005-2006 годах. 1-ый — это строительство в Русском районе Волгограда компанией «Мегастрой» жилища на местности 72 га и строительство жилого комплекса из 16 высотных домов на западном склоне Мамаева кургана.
Федеральные девелоперы отказались комментировать амбиции волгоградских застройщиков и проектировщиков. В компании «Мегастрой» отметили положительный синергетический эффект от объединения усилий 2-ух компаний. «Это будет прибыльное сотрудничество большого застройщика и проектировщика, — откомментировал „Ъ“ директор ООО «Мегастрой» Олег Ерманцев. — Уверен, что у их пойдут быстрей дела, чем у других девелоперов». В Госстройнадзоре также высоко оценили планы компаний. «К нам в регион приходят большие московские структуры, конкурентность на рынке усиливается, потому это взаимовыгодное слияние интересов полностью понятно. Они отыскали друг друга», — резюмировал начальник управления Госстройнадзора Волгоградской области Миша Норкин.


Похожие записи:

Вы можете оставить комментарий, или отправить trackback с Вашего собственного сайта.

Написать комментарий