УИМП-Керамика возрождает кирпичный проект

УИМП-Керамика возрождает кирпичный проект

Правительство Ленобласти продлило срок строительства кирпичного завода компании «УИМП-Керамика» ценой более ?52 млн. Срок перенесен в связи со сложностями дизайна земляного участка и денежным кризисом. Специалисты скептически оценивают перспективы сбыта продукции — кирпичный рынок Северо-Запада издавна насыщен, а в наиблежайшие 2-3 года спрос на кирпич не возрастет.

Междуведомственная комиссия по размещению производительных сил на местности Ленинградской области продлила до конца июля 2011 года свое решение о строительстве завода по производству глиняного кирпича компании ЗАО «УИМП-Керамика». По словам пресс-секретаря комитета экономического развития и вкладывательной деятельности Ленобласти Александра Бутенина, проект компания представила еще 2 года вспять. Компания подразумевала на местности Копорского сельского поселения Ломоносовского городского района выстроить предприятие в две очереди. На первом шаге в 2011 году мощность производства должна была составить 60-75 млн штук кирпича в год. После ввода в строй 2-ой очереди мощность предприятия должна была удвоиться, составив 140 млн штук кирпича в 2011 году. Это лицевой кирпич, строительный пустотелый кирпич, полнотелый кирпич, поризованный камень. Объем инвестиций в строительство производства составит более ?52 млн.

Генеральный директор ЗАО «УИМП-Керамика» Александр Растений вчера подтвердил «Ъ», что желание компании по строительству завода осталось прежним. «Идет анализ рынка, не исключено, что на заводе будет выполняться и другая продукция из глины, потому что спрос на кирпич падает», — гласит государь Растений. Он подтвердил объем инвестиций, часть из которых будут заемными. По его словам, срок реализации проекта растянулся из-за сложностей дизайна земляного участка.

По словам Александра Бутенина, компания завершает подготовку пакета документов по переводу земляного участка из категории сельскохозяйственного предназначения в земли индустрии. «Продление срока было испрошено управлением компании в связи с изменившейся денежной обстановкой в стране, замедлением процесса финансирования и значительными сроками согласования документов с федеральными органами власти», — поведал он. Площадь земляного участка — 20 га.

В декабре 2008 года компания получила право использования недрами с целью разведки и добычи глин для кирпично-черепичного производства на месторождении Копорское в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 4 км к западу от поселка Копорье, с припасами глины 17 945 тыс. куб. м.

Все же специалисты, как и два года вспять, скептически оценивают перспективы проекта. «Даже до кризиса необходимость возникновения еще 1-го игрока на нашем местном рынке глиняного кирпича у многих вызывала сомнения, хотя и было темой для дискуссии, — гласит управляющий партнер консалтинговой группы «Решение» Александр Батушанский. — По данным наших исследовательских работ, в Рф имелось много других регионов, еще более симпатичных для такового проекта. В текущей же ситуации, в критериях значимого понижения объема рынка и, что еще ужаснее, понижения цен, перспективы фуррора заявленного проекта стремятся к нулю». По его словам, при сегодняшнем уровне цен на кирпич и объемах инвестиций в ?52 млн, даже при мистическом для нового игрока объеме продаж в 100 млн условных штук кирпича в год, окупаемость проекта составит более 7-8 лет. «Междуведомственная комиссия очень некритично подошла к появившейся ситуации», — делает вывод государь Батушанский.

С ним согласен и Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC: «Ветвь очень находится в зависимости от ситуации на рынке недвижимости, в наиблежайшие 2-3 года сурового роста спроса на кирпич не предвидится. Принимая решение о строительстве кирпичного завода, инвестор мог управляться 2-мя мотивами: ожиданием роста спроса на жилую недвижимость, восстановление которого уже отмечается на рынке, и расчетом, что основной объем грядущего производства будет удовлетворен внутренними потребностями холдинга».

Похожие записи:

Вы можете оставить комментарий, или отправить trackback с Вашего собственного сайта.

Написать комментарий