Газобетон недешево обойдется «Сибирскому строителю»

Газобетон недешево обойдется «Сибирскому строителю»

Компания «Сибирский строитель» хочет за два года выстроить в Новосибирской области завод по производству 470 тыс. куб. м конструкций и изделий из ячеистого газобетона в год. Его цена — 2 миллиардов руб. Продукция предприятия будет употребляться в низкоэтажном строительстве. Участники рынка скептически отнеслись к планам компании из-за низкого спроса на газобетон: новосибирский завод «Сибит» сейчас загружен только на 60%, а алтайский предприниматель Сергей Багдасарян заморозил аналогичный проект на неопределенное время.

Вчера вкладывательный совет при губернаторе Новосибирской области разглядел проект строительства в регионе еще 1-го завода по производству конструкций и изделий из ячеистого газобетона. Его представило ООО «Сибирский строитель», сделанное в 2007 году специально для реализации проекта личным инвестором. По словам гендиректора компании Олега Малахова, завод займется созданием блоков и частей из ячеистого автоклавного газобетона по технологии германской компании Wehrfhan для низкоэтажного строительства. Его мощности позволят выпускать в год 470 тыс. куб. м готовой продукции (довольно для строительства 300 тыс. кв. м жилища), также до 72 тыс. т сухих строй консистенций. Общая цена проекта — 2 миллиардов руб., источником финансирования будут кредиты банков, в том числе, может быть, Внешэкономбанка, куда управление компании уже направило надлежащие документы. Государь Малахов заявил о намерении окончить строительство завода до конца 2011 года и вывести его на проектную мощность в 2013 году.

Предприятие будет выстроено в городке Искитиме, где имеется сырьевая база, транспортная и инженерная инфраструктура. Создание разместится на участке площадью 6 га. Ранее участок находился в федеральной принадлежности. Конкретно это событие, увидел „Ъ“ государь Малахов, на два с половиной года задержало реализацию проекта. В декабре 2009 года «Сибирский строитель» заполучил его за 12,1 млн руб. на первом аукционе Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Олег Малахов выделил, что решение о реализации проекта принималось на базе анализа рынка газобетона. По оценке «Сибирского строителя», к 2015 году темпы его роста могут возрости до 60% в год. «Увеличение в пару раз связано с реализацией в этот период федеральной программки «Свой дом», сделанной в поддержку развития нацпроекта „Доступное и комфортабельное жилище — гражданам Рф“», — объяснил гендиректор компании.

Но, по воззрению участников рынка, «Сибирский строитель» рискует, взявшись за реализацию проекта. «Рынок газобетона сейчас перенасыщен, а спрос на него из-за кризиса небольшой», — увидел управляющий отдела маркетинга «Главновосибирскстроя» Константин Захаров. Конкретно по этой причине, сказал он, завод «Сибит», мощности которого (более 300 тыс. куб. м) позволяют закрывать потребности всего Сибирского федерального окрестность, в текущее время загружены только на 60-65%. Глава барнаульской строительной компании «Патай» Сергей Багдасарян с ним согласен. Как докладывал „Ъ“, в январе текущего года государь Багдасарян и германская компания Masa-Henke презентовали властям Алтайского края проект завода ячеистого бетона на 120 тыс. куб. м ценой более 700 млн руб. Но, как заявил вчера предприниматель, реализация проекта приостановлена на неопределенный срок из-за низкого спроса. «Сейчас я не могу рисковать, потому что большая часть строй компаний края банкроты, а цены на стройматериалы свалились на 50%», — объяснил он. В свою очередь, управляющий партнер консалтинговой компании DSO Consulting Сергей Дьячков считает, что компания оправданно идет на риск, беря во внимание рост рынка к 2013 году и господдержку. Правда, признает аналитик, «какое-то время «Сибирскому строителю», может быть, придется работать лишь на себестоимости».

«Сибирский строитель» попросил у областных властей господдержку на сумму около 240 млн руб. (практически 200 млн руб. — субсидирование процентной ставки по кредитам и 40 млн руб. — льготы по налогу на имущество). Члены вкладывательного совета одобрили проект. Областной министр строительства и ЖКХ Владимир Анисимов увидел, что завод позволит реализовывать в строительстве жилища «многообразие архитектуры, потому что будет выпускать до 100 типокомплектов материалов». Губернатор Виктор Толоконский поручил в течение недели решить вопрос с объемом господдержки.

Похожие записи:

Вы можете оставить комментарий, или отправить trackback с Вашего собственного сайта.

Написать комментарий